Adaptive reuse ADR (Average Daily Rate) – průměrná denní sazba Amenity (vybavení a výhody nemovitosti) Asset deal vs share deal

Bod zvratu BPEJ (bonitovaná půdně ekologická jednotka) Branded residences Build-to-rent (BTR) Build-to-Suit (BTS) Butikový resort (boutique resort)

Cena za metr čtvereční (cena za m²) Centrální obchodní čtvrť (CBD) Certifikace BREEAM Certifikace LEED Certifikace WELL Co-living

Daň z nabytí nemovitosti (PCC) Daň z příjmu z prodeje nemovitosti (PIT 19 %) Daňové odpisy nemovitostí Debt Service Coverage Ratio (DSCR) Developerská marže Developerská smlouva Developerské dluhopisy Developerský garanční fond (DFG) Doba držení (holding period) Druhé bydlení

Energetická renovace budovy Environmentální rozhodnutí

Family office Flipování pozemků

Generální dodavatel

Home staging nemovitosti Hotelový operátor Hrubá stavba otevřená

Investiční masterplan

Kapitálová struktura (Capital stack) Kapitálové výdaje (CapEx) Katastr nemovitostí Kolaudační rozhodnutí – povolení k užívání stavby Kotevní nájemce (anchor tenant)

Lázeňská nemovitost Longevity Real Estate CZ

Mikrolokalita Míra absorpce trhu Mixed-use development

Nároky v katastru nemovitostí Násobek vlastního kapitálu (Equity Multiple) Nejvyšší a nejlepší využití (HABU) Notářský zápis NPV

Occupancy Rate (míra obsazenosti) Ochranné pásmo lázeňského území (A/B/C) Odklad splátek úvěru Off market OPEX

Paušální daň z pronájmu Podílové vlastnictví (fractional ownership) Poplatek za zhodnocení pozemku (adiacenční poplatek) Pozemková rezerva Právo k jednotce (podíl na společných částech nemovité věci) Předkupní právo k nemovitosti Předpronájem (pre-letting) Překlenovací úvěr Presale / developerský předprodej Příležitostný nájem Primární trh s nemovitostmi Provozní poplatky (service charge) Průkaz energetické náročnosti budovy

Realitní cyklus Realitní joint venture Rekreační nemovitost Rekreační pozemek RevPAR (tržba na dostupný pokoj) Rezervační smlouva

Sale and leaseback Sekundární trh nemovitostí Shell and core Ski-in ski-out Smlouva o smlouvě budoucí Smlouva o správě pronájmu (property management agreement) Společenství vlastníků jednotek Stavební povolení Stavební pozemek Strategie value add Stress test Svěřenský účet (escrow) Syndrom NIMBY

Technologické pásmo Ttest

Udržitelný rozvoj (ESG) Uhlíková stopa nemovitosti Ukazatel WIBOR

Věcné břemeno (služebnost) k pozemku Vnitřní míra návratnosti (IRR) Výnos z nákladů (Yield on Cost)

WAULT (vážená průměrná doba nájmu) Wellness Real Estate CZ

Yield compression (komprese výnosu)

Zásada dobrého sousedství Závdavek a záloha Zdravotní turistika (medical & wellness tourism) Zemědělská půda Zhodnocení nemovitosti Znalecký posudek

Účelová společnost (SPV)

Čistý provozní příjem (NOI)