Dowiedz się pierwszy o nowościach w ofercie, akcjach promocyjnych oraz nowych osadach. Zapisz się do naszego newslettera!
Błąd: Brak formularza kontaktowego.
Ostatnie miesiące obnażyły potrzeby i pragnienia Polaków, a co się z tym wiąże – wpłynęły również na ich plany inwestycyjne. Nieruchomość w unikatowej lokalizacji to idealne miejsce i wyjątkowa okazja do spędzania wspólnie z najbliższymi wolnego czasu. Second Home w miejscowościach turystycznych może stać się majątkiem międzypokoleniowym budującym rodzinne relacje i sentyment do posiadanego dobytku.
Istnieje sposób na to, by połączyć potrzebę odpoczynku, wyciszenia i relaksu z inwestowaniem, a także troską o posiadany majątek. Mowa oczywiście o świadomym planowaniu spadkowym, czyli procesie przekazywania majątku pomiędzy pokoleniami, na który my sami mamy wpływ. Taka sukcesja pozwala przekazać majątek nie tylko na podstawie obowiązującego prawa spadkowego, a zgodnie z wolą osoby, która spadek będzie przekazywać. Co więcej, to my decydujemy o tym, komu przekazujemy majątek, i przede wszystkim – w jakiej formie (nieruchomości, ziemi, przedsiębiorstwa, gospodarstwa, akcji, surowców).
Planowanie tego, co stanie się z naszym dorobkiem po śmierci, może wskazać nam wiele alternatyw w co i jak zainwestować. Cel takich działań jest prosty: to pieniądze powinny służyć nam, a nie my im, więc chcemy zainwestować w coś, z czego korzystać będziemy zarówno my, jak i kolejne pokolenia. Co więcej, w czasach szalejącej inflacji szukamy rozwiązań, które pozwolą przechować wartość naszego majątku i umożliwią jego pomnażanie. Dlatego ziemia rekreacyjna oraz Second Home to idealny sposób na mądrą sukcesję majątkową.
Mądry sposób na przekazanie spadku młodszym pokoleniom? Nabycie przez dziadków lub rodziców atrakcyjnej dla młodych ludzi nieruchomości wakacyjnej. Dziedziczenie gotówki lub nieruchomości, która nie jest dla młodszego pokolenia dobrem wyjątkowym, nie buduje długotrwałej lojalności do uzyskanego w ten sposób majątku. Spadkobiercy często wydają gotówkę w emocjonalny, nieprzemyślany sposób, a nieatrakcyjne nieruchomości niszczeją lub są spieniężane za bezcen.
Zakupiona w unikatowej lokalizacji nieruchomość może stać się okazją do wspólnych wyjazdów starszego i młodszego pokolenia. Przeżywanie wyjątkowych, rodzinnych chwil i tworzenie niezapomnianych wspomnień we własnym Second Home to sposób na budowanie szacunku i sentymentu do nieruchomości.
Stale rośnie potrzeba prostych i namacalnych inwestycji (zobacz tutaj). Osoby z pokolenia Baby Boomers (55+) świadomie podchodzą do zarządzania pieniędzmi i chronienia ich przed inflacją, stąd też swoje oszczędności coraz częściej kierują na rynek nieruchomości gruntowych i mieszkaniowych. Zdaniem Marka Harvey’a, eksperta Knight Frank, w czasach podwyższonej niepewności większość kupujących szuka nieruchomości jako sposobu na dywersyfikację kapitału. Nieruchomość jako aktywo, którego korzyści przekładają się na styl naszego życia, jest teraz atrakcyjną perspektywą dla wielu osób.
Według danych Głównego Urzędu Statystycznego w I kwartale 2022 roku wartość oddanych do użytkowania domów jednorodzinnych wyniosła 2 mld zł – to ponad trzykrotnie więcej niż rok wcześniej (0,6 mld zł) i więcej niż w całym 2019 r. (1,8 mld zł). Popyt nie nadążał za tak szybkim wzrostem podaży, w rezultacie czego liczba ofert domów na sprzedaż wzrosła do najwyższych poziomów od I kwartału 2021 roku, a tych w zabudowie szeregowej do najwyższego poziomu w historii.
Źródło: Opracowanie własne na podstawie „Krajobraz lokalnych rynków nieruchomości”, czerwiec 2022
Wiosna przyniosła zwiększenie liczby dostępnych ofert sprzedaży ziemi na rynku niezabudowanych działek budowlanych, a rosnąca inflacja napędzała jeszcze szybszy wzrost popytu. Wiele osób chcących zabezpieczyć swój majątek przed spadkiem wartości zdecydowało się na zakup ziemi, która jest jednym z najlepszych sposobów na tezauryzację majątku.
W raporcie “Krajobraz lokalnych rynków nieruchomości” w maju 2022 analizowano średnie ceny mieszkań, domów i działek. Licząc średnią ze wszystkich 16 aglomeracji, czyli około 200 gmin i miast, wzrost ceny ofertowej 1 m2 mieszkania to 17% r/r, domu 19% r/r oraz gruntu 24% r/r.
W maju 2022 najwyższe średnie ceny mieszkań i domów zanotowano w Warszawie, Krakowie, Gdańsku i Wrocławiu. Działki z kolei najdroższe były w stolicy, Poznaniu, Wrocławiu i Katowicach. W skali roku najwyższy wzrost r/r w sektorze nieruchomości miał miejsce w Białymstoku, Rzeszowie i Wrocławiu, a ziemia najbardziej podrożała w Katowicach (70,4% r/r) i Bydgoszczy (38,1% r/r).
Bądź dla preferujących klasykę Horacego Carpe Diem – chwytając dzień i żyjąc teraźniejszością. Szczególnie w niepewnych czasach warto podejmować decyzje, na których skorzystamy my, nasza rodzina i gromadzone latami oszczędności. Pamiętajmy też, by żyć tu i teraz, a decyzje podejmować rozsądnie. Dbając o lepsze dziś mamy szansę mądrze przeprowadzić sukcesję majątkową i sprawić, by to, co teraz służy nam, w przyszłości przynosiło korzyści naszym potomkom.
Naszą misją jest tworzenie zupełnie nowej przestrzeni do życia i czerpania energii z natury oraz wsparcie i edukowanie Inwestorów.
Bądź z nami na bieżąco!