Dowiedz się pierwszy o nowościach w ofercie, akcjach promocyjnych oraz nowych osadach. Zapisz się do naszego newslettera!
Błąd: Brak formularza kontaktowego.
Portfolio
10 POWODÓW, DLA KTÓRYCH WARTO INWESTOWAĆ W NIERUCHOMOŚCI SECOND HOME
POWÓD 2.
DEKADA SWOBODY I NIEZALEŻNOŚCI W NOWYM TRENDZIE MIESZKANIOWYM
Jesteśmy obserwatorami nieustannie zachodzących reform i przeobrażeń społecznych. Ich skutki niejednokrotnie wpływają na życie i codzienność każdego z nas. O postępowości i dojrzałości człowieka do zmian świadczy umiejętność „społecznej aklimatyzacji”. Tak jak organizm himalaisty musi przyzwyczajać się do coraz wyższych partii górskich i panujących tam warunków atmosferycznych, tak i od nas współczesny świat wymaga szybkiego przystosowywania do nowej, otaczającej rzeczywistości. Nie inaczej dzieje się na rynku nieruchomości, który ulegając licznym przeobrażeniom obfituje w nowe mieszkaniowe trendy.
W minionych latach permanentnie rosły na wartości ceny nieruchomości mieszkalnych, komercyjnych, biurowych i gastronomicznych zlokalizowanych w zatłoczonych miastach. Był to skutek zwiększającej się liczby osób aktywnych zawodowo, dla których położenie miejsca pracy lub nauki powinno znajdować się w zasięgu ręki. Dostęp do nieruchomości komercyjnych w najbliższej okolicy pozwalał także na korzystanie z bogatej oferty wielkiego miasta.
Na naszych oczach zaszło społeczne disruptive innovation na globalną skalę w środkach skutecznego komunikowania się na odległość
Samorealizacja i trendy na rynku nieruchomości
Te „przełomowe innowacje” to radykalne zmiany dotychczasowego modelu istnienia i definiowania rzeczywistości. Jesteśmy świadkami zmiany trybu pracy i nauki, miejsca zamieszkania i wypoczynku. Home office, czyli popularny system pracy zdalnej, został wdrożony przez korporacje i przedsiębiorstwa z nadzieją, że nie przełoży się to na niższą efektywność. Pracownicy zmuszeni byli nie tylko do nauki korzystania z dobrodziejstw Internetu i obsługiwania platform umożliwiających spotkania online, ale również dostosowania swojego mieszkania do produktywnej pracy. Podobne zmiany wprowadzono na uczelniach wyższych, w szkołach i przedszkolach. Nasz świat zagościł w Internecie.
„Problemem nie jest tworzenie nowych koncepcji, tylko pozbywanie się starych”
– John Maynard Keynes
Jakie są więc konsekwencje zachodzących zmian i zachowań ludzkich dla rynku nieruchomości?
Szczególnie po doświadczeniach, które wydawały się nieprawdopodobne, a stały się rzeczywistością – jak światowa pandemia i konflikty zbrojne – zwróciliśmy uwagę na to, jak istotne jest zachowanie równowagi psychicznej. Wzrosło zapotrzebowanie na wolną przestrzeń i rozwiązania zapewniające wszystkim współmieszkańcom komfort życia, pracy i odpoczynku.
Odskocznią od codzienności, a jednocześnie marzeniem wielu osób stało się posiadanie Second Home, nieruchomości z kawałkiem ziemi, dużym ogrodem, świeżym powietrzem i otwartą przestrzenią umożliwiającą oczyszczenie umysłu, zadbanie o zdrowie oraz dobre relacje rodzinne.
Okazało się, że nawet przestronne mieszkanie w apartamentowcu to za mało, by utrzymać szczęście wieloosobowej rodziny – szczególnie wtedy, gdy na kilkudziesięciu metrach kwadratowych musimy pracować, odpoczywać, wysypiać się i dbać o wspólne relacje.
Nieruchomości rekreacyjne znalazły się w natarciu
Dobrą sławą cieszą się peryferia dużych miast. Przeprowadzają się tam przedstawiciele wyżu demograficznego z lat 70. i 80. ze swoimi rodzinami, a także dobrze sytuowani posiadacze mieszkania w centrum, którzy marzą o własnym domu, kawałku ziemi i spokojnych porankach z kawą w dłoni na słonecznym tarasie. Osoby dobrze usytuowane i bezdzietne deklarują chęć posiadania drugiego miejsca zamieszkania, które nie będzie powiązane z dotychczasowym i dostarczy im nowych możliwości. Brane pod uwagę są więc regiony atrakcyjne turystycznie, które umożliwiają realizowanie własnych pasji i korzystanie z walorów krajobrazowych.
Dzięki temu alternatywne miejsca zamieszkania mogą być przez nich używane zamiennie w odpowiednich porach roku.Ważnym czynnikiem, który jednoznacznie wpływa na rozwój trendów na rynku nieruchomości, jest też zwiększona elastyczność pracy wynikająca z możliwości pracy zdalnej. System home office pokazał pracownikom i pracodawcom, że praca zdalna jest możliwa, a jej efekty mogą być zaskakująco dobre. Zaczęto doceniać swobodę i nowoczesne podejście do życia, które umożliwia nowy model pracy. W sytuacji, w której praca nie ogranicza już naszego miejsca zamieszkania, nie ma potrzeby pozostawać w nieatrakcyjnej lokalizacji lub dużym skupisku ludzi.
Pojawiła się zatem możliwość, by żyć na własnych zasadach. Obserwując sytuację na rynku nieruchomości widzimy, że coraz więcej dobrze usytuowanych osób opuszcza swoje mieszkania w centrach miast. Sprzedają je lub oddają pod wynajem tym, którzy dopiero zaczynają swoją przygodę na rynku pracy. Zyski z najmu lub sprzedaży mieszkań przeznaczają na domy w enklawach podmiejskich lub inwestują w Second Home, aby posiadać odskocznię od ponurej codzienności w centrum.
Po wybuchu pandemii skupiska ludności powoli rozpraszają się i wydaje się, że ten trend będzie kontynuowany. Dlatego warto zwrócić szczególną uwagę na nieruchomości gruntowe i nieruchomości wakacyjne takie jak Second Home blisko natury, które oferują niezależność i mobilność zamieszkania.
Autorzy artykułu:
Bartosz Mazurek
Prezes Zarządu
Aleksandra Kolańczyk
Specjalista ds. Marketingu i Public Relations
POWÓD 3: SECOND HOME ODPOWIEDZIĄ NA NOWE TRENDY W TURYSTYCE I REKREACJI
Poznaj 8 pozostałych powodów, dla których warto inwestować
w nieruchomości Second Home i działki rekreacyjne blisko natury. Śledź nasz cykl artykułów eksperckich i bądź na bieżąco!
