Portfolio
W Wojcieszycach pod Jelenią Górą powstaje nowy kompleks unikatowych działek budowlanych z widokiem na pasmo Karkonoszy i Śnieżkę. Osada Gościnna oczaruje zarówno miłośników natury, jak i osoby ceniące sobie życie blisko codziennych potrzeb. Atrakcyjne panoramy, sąsiedztwo większych aglomeracji, a także szybki proces budowy dróg wewnętrznych i kompleksowego uzbrojenia w media – wszystkie te czynniki sprawiają, że inwestycja cieszy się coraz większym zainteresowaniem nie tylko lokalnych mieszkańców.
Zarezerwuj, kup i rozpocznij budowę
Spółka odpowiedzialna jest za wiele składowych stających się jednocześnie niezaprzeczalnymi atutami nowoczesnej osady. Najważniejszym celem w procesie pracy nad koncepcją Osady Gościnnej było stworzenie atrakcyjnej inwestycji z niską kwotą wejścia. Dzięki temu inwestorzy dysponujący oszczędnościami na poziomie od 125.000 zł brutto mogą nabyć unikatową nieruchomość podmiejską w wyjątkowej lokalizacji, z panoramą one million dollar view – wyjaśnia Bartosz Mazurek, prezes zarządu Ostoya Capital.
Rola land dewelopera nie kończy się na sprzedaży parceli. W kolejnych krokach składa on inwestorom ofertę pełnego uzbrojenia działek w postaci doprowadzenia instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz prądu do każdej działki, a także wykonania dróg wewnętrznych i terenów zielonych w osadzie. Dzięki temu koszty budowy dróg wewnętrznych i uzbrojenia działek w media rozkładają się na 66 właścicieli, zapewniając efekt synergii kosztowej niemożliwej do osiągnięcia indywidualnie. Co więcej, proces akceleracji i uzbrojenia nie potrwa dłużej niż 18 miesięcy.
Lokalizacja w samym centrum potrzeb
Osada Gościnna w Wojcieszycach położona jest zaledwie 350 m od znaku granicznego Jelenia Góra i 7 minut drogi od jej centrum. Graniczy z cenioną Restauracją Gościniec Łojewski, a od Holiday Park & Resort Uzdrowisko Cieplice Zdrój dzieli ją jedynie 6 minut drogi. Oba obiekty stanowią doskonałe zaplecze gastronomiczno-rekreacyjne oraz turystyczno-uzdrowiskowe dla wszystkich działek. W pobliżu znajduje się też dobrze rozwinięta infrastruktura oraz punkty handlowo-usługowe. Osada sąsiaduje z Karkonoskim Parkiem Narodowym oraz Parkiem Krajobrazowym Doliny Bobru. Nieopodal biegnie też Szlak Wygasłych Wulkanów, np. Ostrzyca, Wilcza Góra czy Góra Grodziec.
Położenie Osady Gościnnej jest atrakcyjne nie tylko dla lokalnych mieszkańców, ale i turystów z całej Polski. Do Wojcieszyc dojedziemy drogą ekspresową S3, która na dobre połączy Bałtyk z Sudetami oraz trasą E65. Od Wrocławia dzielą ją 122 km, a od Karpacza i Szklarskiej Poręby kolejno 21 i 13 km.
Inwestycja w ziemię – to się opłaca
Porównanie cen gruntów budowlanych w okolicznych miejscowościach na przestrzeni lat utwierdza w przekonaniu, że ziemia to doskonała lokata kapitału. Tylko w Jeleniej Górze biorąc pod uwagę średnioroczny wzrost wartości ziemi, cena gruntów budowlanych zwiększa się o prawie 40% w skali roku. W przypadku Wojcieszyc na przestrzeni ostatnich czterech lat ceny działek wzrosły z 38 zł za metr kwadratowy do ponad 115 zł.
Trend wzrostowy cen gruntów budowlanych wskazuje na perspektywy rozwojowe oraz potencjał inwestycyjny tej lokalizacji. To sugeruje, że cały region doświadcza dynamicznego rozwoju, co może przekładać się na atrakcyjność inwestycyjną dla osób poszukujących działek budowlanych.
Tabela: Ceny transakcyjne działek budowlanych pod zabudowę jednorodzinną o powierzchni od 500 do 1300 m2 w latach 2019-2023.
Źródło: Analiza cen z operatu szacunkowego, listopad 2023 r.
– Unikatowa lokalizacja, panorama na Karkonosze, zabytkowy charakter regionu, a także świetnie przygotowany projekt Osady to w mojej ocenie najważniejsze zalety inwestycyjne Osady Gościnnej – zauważa Bartosz Mazurek. – Działka z widokiem na górskie szczyty o rosnącym potencjale inwestycyjnym pozwoli przechować wartość naszego majątku i umożliwi jego pomnażanie. To szczególnie ważne nie tylko dla nas, ale i kolejnych pokoleń – dodaje.
Co możesz wybudować na swojej działce?
W odpowiedzi na rosnące zapotrzebowanie na nieruchomości gruntowe pozwalające na budowę domów całorocznych, jak również domów wakacyjnych tzw. “second home” z możliwością najmu, wszystkie parcele w Osadzie Gościnnej objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem na cele mieszkaniowe i mieszkaniowo-usługowe. Dziś działki budowlane z uregulowanym stanem prawnym, z dostępem do drogi asfaltowej będące w procesie uzbrojenia we wszystkie media to prawdziwy unikat. Nie pozostaje zatem nic innego jak wybrać wymarzoną działkę z widokiem na Śnieżkę, dopełnić wszelkie formalności i rozpocząć budowę!
Śpiesz się, bo pozostało już tylko 16 działek! Więcej szczegółowych informacji dostępnych na stronie www.osadawojcieszyce.pl oraz pod nr tel. (+48) 786 843 743. Rozgość się w Wojcieszycach!
