Styczeń 2026
Ogrodzenie przyszłego placu budowy
Czytaj więcej Czytaj więcejPREMIERA! - rezerwuj w przedsprzedaży do dnia 30 kwietnia 2026!
Campo Resort w Zieleńcu to kameralna osada 6 Domów Premium, która cieszy się ogromnym zainteresowaniem zarówno Polskich jak i zagranicznych turystów, głównie z Czech, Niemiec oraz Hiszpanii. Obłożenie najmu tej urokliwej Alpejskiej Wioski przekracza już 50%!
O zadowoleniu turystów i naszych klientów świadczą dziesiątki pozytywnych opinii oraz… regularne powroty!

Domki wyglądają przepięknie, wykończone ze smakiem i dbałością o każdy szczegół. Wszystko przygotowane na tip top pod przyjazd gości.Kontakt z obsługą perfekcyjny. Domki zlokalizowane bardzo blisko ośrodka narciarskiego.Miejsce idealne do rodzinnego wypoczynku jak i w gronie znajomych. Dziękujemy serdecznie
Jarosław Markiewicz
Miejsce jedyne w swoim rodzaju, do którego z pewnością wrócę! Nowoczesne i funkcjonalne wnętrza, dwie łazienki, które przy większej liczbie osób są zbawieniem i cudowne widoki z okna. Po przybyciu czekał na nas miły kosz powitalny z herbatami, kawą i słodkościami. Kuchnia wyposażona we wszystko czego potrzeba, aby móc przygotować własne posiłki. Bardzo duży plus za prywatną narciarnię, w której można zostawić sprzęt i wysuszyć buty. Daję 6/5 gwiazdek i widzimy się niebawem
Angelika K

Zieleniec 1024 m.n.p.m. to najwyżej zbudowana wioska w Sudetach będąca sercem Kotliny Kłodzkiej. Zieleniec nazywany często Polskimi Alpami lub Polskim Yellowstone! wyróżnia się unikalnym na skalę Europy Alpejskim Mikroklimatem i Obszarem Chronionego Krajobrazu Góry Bystrzyckie i Orlickie.
wyjątkowe budynki
przestronnych apartamentów
poziomowe Penthouse’y w poddaszu!
Tylko 30 luksusowych lokali o pow. od 26 do 70 m2
5-pokojowe Penthouse’y 2-poziomowe
z tarasami “one milion dolar view”!
Wysoki standard wykończenia “pod klucz”
z Twoim udziałem w projektowaniu
Panoramiczne widoki na Sudety ze wszystkich apartamentów
Zieleniec to serce strefy uzdrowiskowej Dolnego Śląska
Campo Resort Aparte to obecnie najwyżej budowane apartamenty w zachodniej Polsce i znakomita baza wypadowa do odkrywania uroków aż 5 pobliskich miejscowości uzdrowiskowych:
Lokalizacja w samym sercu strefy uzdrowiskowej Dusznik-Zdrój przyciąga miłośników alpejskiego mikroklimatu, wód głębinowych ze stwierdzonymi właściwościami uzdrowiskowymi oraz aktywności na świeżym powietrzu, które rewelacyjnie wpływają na drogi oddechowe, stawy oraz układ krążenia.

Lotnisko we Wrocławiu zwiększa liczbę zagranicznych turystów docierających do Zieleńca.
Budowa ostatnich odcinków dróg ekspresowych S3, S5 i S8 radykalnie przyspieszy dojazd do Zieleńca.
Zieleniec to najszybciej dostępny kurort narciarski dla Niemiec i zamożnej Zachodniej Polski.
Wyścigi kolarskie Tour de Pologne zawitały do Zieleńca podpisując 10-letni kontrakt z miastem Duszniki-Zdrój.
Zieleniec 960 m n.p.m. to najwyżej zbudowana Osada Górska w Sudetach w Zachodniej Polsce, kiedyś należąca do Niemiec.
Ma ograniczoną intensywność zabudowy w obszarze chronionym Natura 2000
“Autostrada Sudecka” w Zieleńcu to urokliwa droga asfaltowa o znaczeniu strategicznym będąca granicą z Czechami – bardziej na Zachód już się nie da!
W Zieleńcu nie ma konkurencyjnych noclegów Premium dla średniozamożnych i zamożnych klientów.
Na 1500 łóżek noclegowych Zieleniec sprzedaje 300.000 karnetów rocznie co jest ewenementem na skalę Polski.
Unikalny na skalę Europy alpejski mikroklimat gwarantuje najdłuższe i stabilne zimy w Polsce i śnieg przez 150 dni w roku.

Pełna własność i księga wieczysta
brak problemów ze sprzedażą
Aneks kuchenny w każdym apartamencie
totalna niezależność
Zarządca Wspólnoty Mieszkaniowej
współwłasność części wspólnych zgodna z Ustawą
Nieograniczony pobyt właścicielski
brak obowiązku wynajmu
Całkowity zwrot podatku 23%VAT
dla firm i osób fizycznych
Tarcza podatku dochodowego z najmu
poprzez amortyzację lokalu
Zyski rentierski z wynajmu
bezobsługowa inwestycja
Operator najmu i Concierge
w rynkowym modelu 70/30
Długoterminowy wzrost wartości nieruchomości
patrz TOP10 powodów dlaczego Zieleniec
Wiarygodne prognozy rentowności z najmu
pełna transparentność liczb
Singletrack Glacensis to 23 pętle i ponad 260 km tras rowerowych, w tym singletracki i trasy enduro o 4 stopniach trudności co sprawia, że Kotlina Kłodzka jest jednym z najlepszych miejsc do jazdy MTB w Europie.
Rancho Grylówka i Rancho Panderoza leżą na trasie Sudeckiego Szlaku Konnego o długości 360 km, który zaczyna się w Lądku Zdroju, a kończy w Karpaczu. Oferują jazdę konno w stylu western, rajdy konne a także pensjonat dla koni.
Zieleniec oferuje idealne warunki do marszów z kijkami i pieszych wędrówek – różnorodne trasy, szerokie panoramy i zdrowy mikroklimat.
To miejsce popularne wśród biegaczy górskich – ukształtowanie terenu i wysokość 900+ m n.p.m. sprzyjają treningom wytrzymałościowym.
Zielenic Sport Arena na wysokości 1024 m n.p.m. to trzeci największy i najbardziej stabilny śniegowo kurort narciarski w Polsce – śnieg przez 150 dni w roku, 23 km tras narciarskich oraz 31 wyciągów.
Potwierdzone naukowo, unikatowe na skalę Europy warunki klimatyczne porównywalne do alpejskich oraz położenie wśród strefy chronionej przyrody zwiększają atrakcyjność regionu i wartość nieruchomości.
31 wyciągów i kolei
w tym aż 7 kanapowych
300 000 karnetów
sprzedawanych w sezonie
150 dni sezonu narciarskieg
Najdłuższy sezon w Polsce
23 km tras zjazdowych
łączna długość stoków narciarskich
220 km tras biegowych
zróżnicowany stopień trudności
20 100 osób na godzinę
Przepustowość wyciągów w Zieleńcu

Wizualizacje prezentują standard wykończenia budynków i ich naturalne położenie. To przybliżony obraz tego w jakim otoczeniu będziesz wypoczywać Ty i Twoi goście.
* Kliknij na zdjęcie aby je powiększyć
Informujemy, że wszelkie elementy zielone, rzeczy ruchome, wygląd zewnętrzny budynku realizowanego w ramach przedsięwzięcia oraz sposób zagospodarowania nieruchomości, przedstawione w wizualizacjach mają charakter poglądowy i stanowią jedynie ogólny, przewidywany sposób wykonania inwestycji. Oznacza to, że wizualizacje te nie przedstawiają ostatecznych, docelowych właściwości inwestycji wraz z najbliższym otoczeniem i tym samym nie stanowią próbki lub wzoru w rozumieniu art. 556(1) § 1 pkt 2 KC. Sposób wykonania inwestycji, w tym zagospodarowania nieruchomości wspólnej/jej części oraz nieruchomości sąsiednich może się w pewnym zakresie zmienić. Szczegółowe i wiążące informacje dotyczące nabywanych nieruchomości, w tym sposobu zagospodarowania nieruchomości sąsiednich, zawarte są w umowie przedwstępnej. Wszystkie elementy i informacje podane w materiałach marketingowych nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego.
5Dla inwestorów chcących ulokować kapitał w apartamenty na sprzedaż w Zieleńcu oraz osób szukających własnego miejsca w Sudetach na wypoczynek przez cały rok.
Nie. W ramach Campo Resort Zieleniec dostępna jest współpraca z profesjonalnym operatorem, który zajmuje się obsługą gości, rezerwacjami i rozliczeniami.
Tak. Niska podaż oznacza wyższy potencjał wzrostu wartości i wyróżnienie na tle innych ofert. 22 apartamenty na sprzedaż w Zieleńcu zapewniają unikalność projektu.
Zwrot zależy m.in. od standardu wykończenia, lokalizacji, sezonowości, cen najmu oraz działania operatora. Zieleniec – jako TOP 10 lokalizacja górska – oferuje długi sezon i stały napływ turystów, co sprzyja wysokiemu obłożeniu.
Tak. Układy i standard wykończenia w Campo Resort Aparté zaprojektowano tak, aby apartamenty sprawdzały się zarówno jako apartamenty inwestycyjne Zieleniec, jak i prywatna baza wypoczynkowa.
Campo Resort Aparté to propozycja dla osób, które chcą połączyć zysk, bezpieczeństwo i styl życia blisko natury. Kameralna skala projektu, nowoczesna architektura, wysoki standard wykończenia oraz otoczenie Natura 2000 sprawiają, że apartamenty na sprzedaż w Zieleńcu wyróżniają się na tle innych inwestycji w górach:
Położenie Campo Resort Aparté to nie tylko bliskość tras narciarskich, lecz także szeroki wachlarz atrakcji przez cały rok. Zimą Zieleniec jest jednym z najważniejszych ośrodków narciarskich w Polsce, oferując:
W cieplejszych miesiącach apartamenty w górach Zieleniec stają się bazą wypadową dla miłośników:
Dzięki temu apartamenty Zieleniec generują zainteresowanie przez cały rok, co ma kluczowe znaczenie przy planowaniu stabilnego obłożenia najmu.
Jednym z kluczowych argumentów przemawiających za inwestycją w apartamenty Zieleniec jest możliwość połączenia prywatnego wypoczynku z generowaniem przychodów. W Campo Resort Aparté właściciel może korzystać z apartamentu w wybranych terminach, a w pozostałym czasie przekazuje go w obsługę doświadczonemu operatorowi.
W projekcie szczególny nacisk położono na funkcjonalność i estetykę. Apartamenty inwestycyjne Zieleniec w Campo Resort Aparté mają układy, które odpowiadają oczekiwaniom gości szukających komfortowego, nowoczesnego i dobrze zaprojektowanego miejsca na pobyt w górach.
Tak zaprojektowane apartamenty na sprzedaż w górach Zieleniec są atrakcyjne wizualnie i funkcjonalne, co przekłada się na lepsze opinie gości, wyższe obłożenie i stabilniejszy przychód z najmu.
Campo Resort Aparté tworzą dwa kameralne budynki zaprojektowane w standardzie premium. Nowoczesna bryła inspirowana górską architekturą, naturalne materiały, duże przeszklenia i balkony z widokiem na panoramę Sudetów sprawiają, że to propozycja dla wymagających inwestorów. Zieleniec apartamenty w tym projekcie zostały zaplanowane z myślą o wysokim komforcie wypoczynku oraz maksymalnej efektywności najmu.
Inwestowanie w apartamenty w górach cieszy się w Polsce rosnącą popularnością, a na mapie kurortów coraz częściej wyróżnia się właśnie apartamenty Zieleniec. Zieleniec to miejscowość o unikalnym, alpejskim mikroklimacie, długim sezonie narciarskim i położeniu w otoczeniu obszarów Natura 2000. Właśnie tutaj powstaje projekt Campo Resort Aparté – kameralna inwestycja, w ramach której zaplanowano jedynie 22 przestronne apartamenty w dwóch budynkach.
Zieleniec jest jedną z TOP 10 górskich lokalizacji w Polsce. To przekłada się na wysokie obłożenie w sezonie zimowym oraz rosnące zainteresowanie turystów także wiosną, latem i jesienią. Dzięki temu apartamenty inwestycyjne Zieleniec stanowią atrakcyjną alternatywę dla tradycyjnych form lokowania kapitału – łączą bezpieczeństwo nieruchomości, potencjał wzrostu wartości oraz regularny przychód z najmu krótkoterminowego.
Tel.: +48 786 843 743
E-mail: biuro@ostoyacapital.pl