PREMIERA! - rezerwuj w przedsprzedaży do dnia 30 kwietnia 2026!

Campo Resort Aparte w Zieleńcu
Twój luksus. Twój moment. Twój drugi dom.

Zaledwie 500 metrów od stoków narciarskich w Zieleńcu, tuż obok Hotelu Przystanek Alaska, powstają 2 kameralne wille z panoramicznym widokiem na Sudety i masyw Śnieżnika! Małe jest piękne, a butikowy charakter buduje wartość…

„Zainwestuj na wysokości 905 m.n.p.m.!” –  Bartosz Mazurek – Prezes Zarządu Ostoya Capital S.A.

Pobierz dokumenty
Wybierz apartament

Gotowa marka premium, która zarabia od 3 lat!

Campo Resort w Zieleńcu to kameralna osada 6 Domów Premium, która cieszy się ogromnym zainteresowaniem zarówno Polskich jak i zagranicznych turystów, głównie z Czech, Niemiec oraz Hiszpanii. Obłożenie najmu tej urokliwej Alpejskiej Wioski przekracza już 50%!

O zadowoleniu turystów i naszych klientów świadczą dziesiątki pozytywnych opinii oraz… regularne powroty!

Logo

Domki wyglądają przepięknie, wykończone ze smakiem i dbałością o każdy szczegół. Wszystko przygotowane na tip top pod przyjazd gości.Kontakt z obsługą perfekcyjny. Domki zlokalizowane bardzo blisko ośrodka narciarskiego.Miejsce idealne do rodzinnego wypoczynku jak i w gronie znajomych. Dziękujemy serdecznie

Jarosław Markiewicz

Logo

Miejsce jedyne w swoim rodzaju, do którego z pewnością wrócę! Nowoczesne i funkcjonalne wnętrza, dwie łazienki, które przy większej liczbie osób są zbawieniem i cudowne widoki z okna. Po przybyciu czekał na nas miły kosz powitalny z herbatami, kawą i słodkościami. Kuchnia wyposażona we wszystko czego potrzeba, aby móc przygotować własne posiłki. Bardzo duży plus za prywatną narciarnię, w której można zostawić sprzęt i wysuszyć buty. Daję 6/5 gwiazdek i widzimy się niebawem

Angelika K

SECOND HOME Twoich marzeń z widokiem na zyski i panoramę Sudetów! | 500 metrów od stoku narciarskiego “Mieszko”

Zieleniec 1024 m.n.p.m. to najwyżej zbudowana wioska w Sudetach będąca sercem Kotliny Kłodzkiej. Zieleniec nazywany często Polskimi Alpami lub Polskim Yellowstone! wyróżnia się unikalnym na skalę Europy Alpejskim Mikroklimatem i Obszarem Chronionego Krajobrazu Góry Bystrzyckie i Orlickie.

wyjątkowe budynki

przestronnych apartamentów

poziomowe Penthouse’y w poddaszu!

Twój mikroklimat na wyłączność

Basen wewnętrzny

Basen wewnętrzny

Sauna

Sauna

Jakuzzi

Jakuzzi

Grota solna

Grota solna

Recepcja

Recepcja

Bawialnia dla dzieci

Bawialnia dla dzieci

Sala Kinowa

Sala Kinowa

Play room

Play room

Strefa Jogi i Medytacji

Strefa Jogi i Medytacji

Palenisko na ognisko

Palenisko na ognisko

Wiata grillowa

Wiata grillowa

Leżaki widokowe

Leżaki widokowe

Narciarnia

Narciarnia

Rowerownia

Rowerownia

Pralnia i suszarnia

Pralnia i suszarnia

Parking

Parking

Apartamenty 1-5 pokojowe z aneksami kuchennymi
-wybierz Twój drugi dom:

Tylko 30 luksusowych lokali o pow. od 26 do 70 m2

5-pokojowe Penthouse’y 2-poziomowe 
z tarasami “one milion dolar view”!

Wysoki standard wykończenia “pod klucz”
z Twoim udziałem w projektowaniu

Panoramiczne widoki na Sudety ze wszystkich apartamentów

  • 1-pokojowe o pow. od 26 do 31 m²
  • 2-pokojowe o pow. od 32 do 43 m²
  • 3-pokojowe o pow. 51 m2
  • 4-pokojowe o pow. 55 m2
  • 5-pokojowe o pow. 70 m2

Najedź na obrazek i wybierz konygnację

Apartamenty
Poddasze AB
I Pietro AB
Parter AB
– 1 Poziom AB

Wybierz kondygnację i przejdź do wyboru apartamentów.

Apartamenty - Poziom -1
Apartamenty - Parter
Apartamenty - Pietro
Apartamenty - Poddasze
Apartamenty - Antresola
Apartamenty - Poziom -1
Apartamenty - Parter
Apartamenty - Pietro
Apartamenty - Poddasze
Apartamenty - Antresola

Dowiedz się, dlaczego inwestujemy w Zieleńcu!

Zieleniec to serce strefy uzdrowiskowej Dolnego Śląska
Campo Resort Aparte to obecnie najwyżej budowane apartamenty w zachodniej Polsce i znakomita baza wypadowa do odkrywania uroków aż 5 pobliskich miejscowości uzdrowiskowych:

  • Duszniki-Zdrój, 
  • Kudowa-Zdrój, 
  • Polanica-Zdrój, 
  • Lądek-Zdrój,
  • Długopole-Zdrój.

Lokalizacja w samym sercu strefy uzdrowiskowej Dusznik-Zdrój przyciąga miłośników alpejskiego mikroklimatu, wód głębinowych ze stwierdzonymi właściwościami uzdrowiskowymi oraz aktywności na świeżym powietrzu, które rewelacyjnie wpływają na drogi oddechowe, stawy oraz układ krążenia.

TOP 10 powodów DLACZEGO ZIELENIEC:

Lotnisko we Wrocławiu zwiększa liczbę zagranicznych turystów docierających do Zieleńca.

Lotnisko we Wrocławiu zwiększa liczbę zagranicznych turystów docierających do Zieleńca.

Budowa ostatnich odcinków dróg ekspresowych S3, S5 i S8 radykalnie przyspieszy dojazd do Zieleńca.

Budowa ostatnich odcinków dróg ekspresowych S3, S5 i S8 radykalnie przyspieszy dojazd do Zieleńca.

Zieleniec to najszybciej dostępny kurort narciarski dla Niemiec i zamożnej Zachodniej Polski.

Zieleniec to najszybciej dostępny kurort narciarski dla Niemiec i zamożnej Zachodniej Polski.

Wyścigi kolarskie Tour de Pologne zawitały do Zieleńca podpisując 10-letni kontrakt z miastem Duszniki-Zdrój.

Wyścigi kolarskie Tour de Pologne zawitały do Zieleńca podpisując 10-letni kontrakt z miastem Duszniki-Zdrój.

Zieleniec 960 m n.p.m. to najwyżej zbudowana Osada Górska w Sudetach w Zachodniej Polsce, kiedyś należąca do Niemiec.

Zieleniec 960 m n.p.m. to najwyżej zbudowana Osada Górska w Sudetach w Zachodniej Polsce, kiedyś należąca do Niemiec.

Ma ograniczoną intensywność zabudowy w obszarze chronionym Natura 2000

Ma ograniczoną intensywność zabudowy w obszarze chronionym Natura 2000

“Autostrada Sudecka” w Zieleńcu to urokliwa droga asfaltowa o znaczeniu strategicznym będąca granicą z Czechami – bardziej na Zachód już się nie da!

“Autostrada Sudecka” w Zieleńcu to urokliwa droga asfaltowa o znaczeniu strategicznym będąca granicą z Czechami – bardziej na Zachód już się nie da!

W Zieleńcu nie ma konkurencyjnych noclegów Premium dla średniozamożnych i zamożnych klientów.

W Zieleńcu nie ma konkurencyjnych noclegów Premium dla średniozamożnych i zamożnych klientów.

Na 1500 łóżek noclegowych Zieleniec sprzedaje 300.000 karnetów rocznie co jest ewenementem na skalę Polski.

Na 1500 łóżek noclegowych Zieleniec sprzedaje 300.000 karnetów rocznie co jest ewenementem na skalę Polski.

Unikalny na skalę Europy alpejski mikroklimat gwarantuje najdłuższe i stabilne zimy w Polsce i śnieg przez 150 dni w roku.

Unikalny na skalę Europy alpejski mikroklimat gwarantuje najdłuższe i stabilne zimy w Polsce i śnieg przez 150 dni w roku.

Wolność inwestowania w nieruchomości SECOND HOME to…

Pełna własność i księga wieczysta
brak problemów ze sprzedażą

Pełna własność i księga wieczysta

brak problemów ze sprzedażą

Aneks kuchenny w każdym apartamencie
totalna niezależność

Aneks kuchenny w każdym apartamencie

totalna niezależność

Zarządca Wspólnoty Mieszkaniowej
współwłasność części wspólnych zgodna z Ustawą

Zarządca Wspólnoty Mieszkaniowej

współwłasność części wspólnych zgodna z Ustawą

Nieograniczony pobyt właścicielski
brak obowiązku wynajmu

Nieograniczony pobyt właścicielski

brak obowiązku wynajmu

Ekonomia inwestycji dla INWESTORÓW to…

Całkowity zwrot podatku 23%VAT
dla firm i osób fizycznych

Całkowity zwrot podatku 23%VAT

dla firm i osób fizycznych

Tarcza podatku dochodowego z najmu
poprzez amortyzację lokalu

Tarcza podatku dochodowego z najmu

poprzez amortyzację lokalu

Zyski rentierski z wynajmu
bezobsługowa inwestycja

Zyski rentierski z wynajmu

bezobsługowa inwestycja

Operator najmu i Concierge
w rynkowym modelu 70/30

Operator najmu i Concierge

w rynkowym modelu 70/30

Długoterminowy wzrost wartości nieruchomości
patrz TOP10 powodów dlaczego Zieleniec

Długoterminowy wzrost wartości nieruchomości

patrz TOP10 powodów dlaczego Zieleniec

Wiarygodne prognozy rentowności z najmu
pełna transparentność liczb

Wiarygodne prognozy rentowności z najmu

pełna transparentność liczb

Potencjał lokalizacji

Rowerowe trasy górskie i singletracki

Rowerowe trasy górskie i singletracki

Singletrack Glacensis to 23 pętle i ponad 260 km tras rowerowych, w tym singletracki i trasy enduro o 4 stopniach trudności co sprawia, że Kotlina Kłodzka jest jednym z najlepszych miejsc do jazdy MTB w Europie.

Jeździectwo i ośrodki konne

Jeździectwo i ośrodki konne

Rancho Grylówka i Rancho Panderoza leżą na trasie Sudeckiego Szlaku Konnego o długości 360 km, który zaczyna się w Lądku Zdroju, a kończy w Karpaczu. Oferują jazdę konno w stylu western, rajdy konne a także pensjonat dla koni.

Nordic walking i trekking

Nordic walking i trekking

Zieleniec oferuje idealne warunki do marszów z kijkami i pieszych wędrówek – różnorodne trasy, szerokie panoramy i zdrowy mikroklimat.

Biegi górskie i aktywny lifestyle

Biegi górskie i aktywny lifestyle

To miejsce popularne wśród biegaczy górskich – ukształtowanie terenu i wysokość 900+ m n.p.m. sprzyjają treningom wytrzymałościowym.

Zimowy kurort z TOP 3 w Polsce

Zimowy kurort z TOP 3 w Polsce

Zielenic Sport Arena na wysokości 1024 m n.p.m. to trzeci największy i najbardziej stabilny śniegowo kurort narciarski w Polsce – śnieg przez 150 dni w roku, 23 km tras narciarskich oraz 31 wyciągów.

Unikalny mikroklimat i obszar chroniony Natura 2000

Unikalny mikroklimat i obszar chroniony Natura 2000

Potwierdzone naukowo, unikatowe na skalę Europy warunki klimatyczne porównywalne do alpejskich oraz położenie wśród strefy chronionej przyrody zwiększają atrakcyjność regionu i wartość nieruchomości.

31 wyciągów i kolei
w tym aż 7 kanapowych

31 wyciągów i kolei
w tym aż 7 kanapowych

300 000 karnetów
sprzedawanych w sezonie

300 000 karnetów
sprzedawanych w sezonie

150 dni sezonu narciarskieg
Najdłuższy sezon w Polsce

150 dni sezonu narciarskieg
Najdłuższy sezon w Polsce

23 km tras zjazdowych
łączna długość stoków narciarskich

23 km tras zjazdowych
łączna długość stoków narciarskich

220 km tras biegowych
zróżnicowany stopień trudności

220 km tras biegowych
zróżnicowany stopień trudności

20 100 osób na godzinę
Przepustowość wyciągów w Zieleńcu

20 100 osób na godzinę
Przepustowość wyciągów w Zieleńcu

Galeria – zobacz, jak będzie wyglądał Twój drugi dom!

Wizualizacje prezentują standard wykończenia budynków i ich naturalne położenie. To przybliżony obraz tego w jakim otoczeniu będziesz wypoczywać Ty i Twoi goście.

FAQ na temat apartamentów Campo Resort Aparté

Dla kogo są przeznaczone apartamenty na sprzedaż w Campo Resort Aparté?

5Dla inwestorów chcących ulokować kapitał w apartamenty na sprzedaż w Zieleńcu oraz osób szukających własnego miejsca w Sudetach na wypoczynek przez cały rok.

Czy muszę samodzielnie obsługiwać najem?

Nie. W ramach Campo Resort Zieleniec dostępna jest współpraca z profesjonalnym operatorem, który zajmuje się obsługą gości, rezerwacjami i rozliczeniami.

Czy ograniczona liczba 22 apartamentów zwiększa atrakcyjność?

Tak. Niska podaż oznacza wyższy potencjał wzrostu wartości i wyróżnienie na tle innych ofert. 22 apartamenty na sprzedaż w Zieleńcu zapewniają unikalność projektu.

Od czego zależy zwrot z inwestycji w apartamenty w górach Zieleniec?

Zwrot zależy m.in. od standardu wykończenia, lokalizacji, sezonowości, cen najmu oraz działania operatora. Zieleniec – jako TOP 10 lokalizacja górska – oferuje długi sezon i stały napływ turystów, co sprzyja wysokiemu obłożeniu.

Czy apartamenty Zieleniec nadają się do najmu i prywatnego wypoczynku?

Tak. Układy i standard wykończenia w Campo Resort Aparté zaprojektowano tak, aby apartamenty sprawdzały się zarówno jako apartamenty inwestycyjne Zieleniec, jak i prywatna baza wypoczynkowa.

Strategiczna inwestycja w apartamenty Zieleniec

Campo Resort Aparté to propozycja dla osób, które chcą połączyć zysk, bezpieczeństwo i styl życia blisko natury. Kameralna skala projektu, nowoczesna architektura, wysoki standard wykończenia oraz otoczenie Natura 2000 sprawiają, że apartamenty na sprzedaż w Zieleńcu wyróżniają się na tle innych inwestycji w górach:

  • zysk – przychody z najmu krótkoterminowego,
  • bezpieczeństwo – nieruchomość w prestiżowej lokalizacji górskiej,
  • styl życia – prywatny apartament w Sudetach na weekendy i wakacje.

Lokalizacja: Sudety, Natura 2000 i cztery pory roku atrakcji

Położenie Campo Resort Aparté to nie tylko bliskość tras narciarskich, lecz także szeroki wachlarz atrakcji przez cały rok. Zimą Zieleniec jest jednym z najważniejszych ośrodków narciarskich w Polsce, oferując:

  • liczne wyciągi i dobrze przygotowane trasy narciarskie,
  • szkoły narciarskie i wypożyczalnie sprzętu,
  • trasy biegowe i strefy dla rodzin.

W cieplejszych miesiącach apartamenty w górach Zieleniec stają się bazą wypadową dla miłośników:

  • pieszych wędrówek po Sudetach,
  • rowerów górskich,
  • wycieczek do Dusznik-Zdroju,
  • spokojnego odpoczynku w naturze.

Dzięki temu apartamenty Zieleniec generują zainteresowanie przez cały rok, co ma kluczowe znaczenie przy planowaniu stabilnego obłożenia najmu.

Model inwestycyjny – odpoczywaj, kiedy chcesz, zarabiaj przez cały rok

Jednym z kluczowych argumentów przemawiających za inwestycją w apartamenty Zieleniec jest możliwość połączenia prywatnego wypoczynku z generowaniem przychodów. W Campo Resort Aparté właściciel może korzystać z apartamentu w wybranych terminach, a w pozostałym czasie przekazuje go w obsługę doświadczonemu operatorowi.

Korzyści z modelu najmu krótkoterminowego:

  • łączenie pobytów właścicielskich z najmem inwestycyjnym,
  • obsługa gości, sprzątanie, rozliczenia i marketing po stronie operatora,
  • wysoki potencjał obłożenia – najem krótkoterminowy w górach przez 4 pory roku,
  • przewidywalny model przychodów i jasne zasady współpracy,
  • możliwość budowania długoterminowej strategii inwestycyjnej opartej na nieruchomościach w górach.

Architektura i wnętrza stworzone do wypoczynku i zarabiania

W projekcie szczególny nacisk położono na funkcjonalność i estetykę. Apartamenty inwestycyjne Zieleniec w Campo Resort Aparté mają układy, które odpowiadają oczekiwaniom gości szukających komfortowego, nowoczesnego i dobrze zaprojektowanego miejsca na pobyt w górach.

Przemyślane układy apartamentów:

  • przestronne strefy dzienne z aneksem kuchennym,
  • duże okna i przeszklenia otwierające się na widok gór,
  • balkony lub tarasy z ekspozycją na panoramę Sudetów,
  • możliwość wykończenia pod klucz w spójnym, nowoczesnym, górskim stylu.

Tak zaprojektowane apartamenty na sprzedaż w górach Zieleniec są atrakcyjne wizualnie i funkcjonalne, co przekłada się na lepsze opinie gości, wyższe obłożenie i stabilniejszy przychód z najmu.

Campo Resort Aparté – limitowana inwestycja w sercu górskiej akcji

Campo Resort Aparté tworzą dwa kameralne budynki zaprojektowane w standardzie premium. Nowoczesna bryła inspirowana górską architekturą, naturalne materiały, duże przeszklenia i balkony z widokiem na panoramę Sudetów sprawiają, że to propozycja dla wymagających inwestorów. Zieleniec apartamenty w tym projekcie zostały zaplanowane z myślą o wysokim komforcie wypoczynku oraz maksymalnej efektywności najmu.

Najważniejsze atuty inwestycji Campo Resort Aparté:

  • tylko 22 apartamenty na sprzedaż w Zieleńcu – realnie ograniczona podaż,
  • prestiżowa lokalizacja w kurorcie Zieleniec Ski Arena,
  • położenie w otoczeniu Natura 2000 i górskich szlaków,
  • architektura nawiązująca do nowoczesnych alpejskich rezydencji,
  • układy idealne zarówno pod najem krótkoterminowy w górach, jak i prywatne pobyty właścicielskie.

Apartamenty Zieleniec – inwestycja w górach łącząca zysk, naturę i komfort

Inwestowanie w apartamenty w górach cieszy się w Polsce rosnącą popularnością, a na mapie kurortów coraz częściej wyróżnia się właśnie apartamenty Zieleniec. Zieleniec to miejscowość o unikalnym, alpejskim mikroklimacie, długim sezonie narciarskim i położeniu w otoczeniu obszarów Natura 2000. Właśnie tutaj powstaje projekt Campo Resort Aparté – kameralna inwestycja, w ramach której zaplanowano jedynie 22 przestronne apartamenty w dwóch budynkach.
Zieleniec jest jedną z TOP 10 górskich lokalizacji w Polsce. To przekłada się na wysokie obłożenie w sezonie zimowym oraz rosnące zainteresowanie turystów także wiosną, latem i jesienią. Dzięki temu apartamenty inwestycyjne Zieleniec stanowią atrakcyjną alternatywę dla tradycyjnych form lokowania kapitału – łączą bezpieczeństwo nieruchomości, potencjał wzrostu wartości oraz regularny przychód z najmu krótkoterminowego.

Dziennik budowy

Kontakt

    Porozmawiajmy o Twoim apartamencie w
    Campo Resort Aparte

    Zostaw swoje dane, a skontaktuje się z Tobą

    Bartosz Mazurek

    Prezes Zarządu

    Tel.: +48 792 003 272

    E-mail: bartosz.mazurek@ostoyacapital.​pl

    Masz pytania? Chętnie na nie odpowiemy.

    Skorzystaj z formularza kontaktowego:

    Imię i nazwisko*
    Numer telefony*
    Adres e-mail*
    Wiadomość*
    ul. Krakowska 37/B5
    50-413 Wrocław
    www.ostoyacapital.pl

    NIP 8971764833
    REGON 021315776
    KRS 0000608563

    Napisz do nas na WhatsApp